En el presente volumen se recogen dos estudios sobre la hipoteca, cubren el largo lapso de tiempo que va desde 1981 hasta 2008. Se ha rehuido la ordenación meramente cronológica de los trabajos que aquí se recogen. Ha parecido más científico y pedagógico poner por delante un estudio (Principia hypothecae, Boletín de la Real Academia de codota, 2003) de los principios que informan el derecho real de hipoteca, tanto los que rigen la constitución como los que ordenan la ejecución de la garantía. De carácter previo y general puede considerarse también el estudio sobre algunos problemas actuales de la hipoteca a la luz de sus principios históricos, escrito en colaboración con Miguel González Laguna. El mismo carácter previo y general puede darse al comentario de los artículos 119 a 125 Ley Hipotecaria, redactado también con la inestimable colaboración de Miguel González Laguna. Se cierran estos estudios sobre la hipoteca con un trabajo sobre la moderna tipología hipotecaria, desarrollado en la Facultad de Derecho y de Ciencias Económicas y Empresariales de Córdoba (octubre-noviembre 2008). Noticia actual de las nuevas figuras de la hipoteca global, la hipoteca inversa, la hipoteca recargable, etc.)