SINTESIS DE SU EXPLICACION TEORICA Y SU APLICACION PRACTICA. Publicacion de caracter practico, que desarrolla las experiencias propias del autor como Registrador de la Propiedad y pretende una justificacion socio-economica, valida para la vida real, de la preferencia de lo inscrito sobre lo no inscrito a traves de un rapido esquema de la Institucion Registral y de la Legislacion Hipotecaria, con especial referencia a las recientes disposiciones legales y Sentencias del Tribunal Supremo, que clarifican el caracter de la funcion registral como un servicio publico. Incluye modelos de asientos registrales actuales, con la unica finalidad de facilitar la compresion del texto.