La situación de grave crisis económica que venimos atravesando en toda Europa y con acusada intensidad en los llamados países del sur, como es el caso de España, ha traído consigo que el ordenamiento jurídico deba dar respuesta, en un nuevo escenario socio-económico, a los problemas que suscita el contrato de préstamo garantizado con hipoteca concertado para la adquisición de vivienda.Este marco social ha exigido realizar una nueva mirada al ordenamiento y ello ha conducido no sólo al desarrollo de nuevos instrumentos, sino igualmente a la redefinición y reinterpretación de muchas normas e instituciones clásicas, tanto en el ámbito del Derecho público y de la protección social, como igualmente en el del Derecho privado. En este contexto se analizan en la presente obra el contrato de préstamo, el tratamiento de las cláusulas abusivas más frecuentes en el mismo, el sobreendeudamiento de la persona, el derecho real de hipoteca, y la regulación de su ejecución.